Inrichting

Er kunnen meerdere redenen zijn waarom je gaat verhuizen, misschien ga je samenwonen, wil je groter wonen of misschien is de relatie zelfs beëindigd. Hoe dan ook, bij verhuizen komt ontzettend veel bij kijken. Ook gaat het om grote bedragen, je wilt er dan ook zeker van zijn dat er geen onnodige fouten worden gemaakt. Het benaderen van een makelaar is dan ook aan te raden, ook om erachter te komen welke vraagprijs er gebruikt kan worden en hoe je je het beste kan voorbereiden op een bezichtiging, tenzij je er zelf al veel verstand van hebt. Maar hoe vind je de perfecte makelaar voor al jouw eisen en wensen? Wij geven je een aantal tips.

Voer een onderzoek uit

Dit spreekt waarschijnlijk wel voor zich, het wordt aangeraden om een lijstje met makelaars in de buurt op te stellen en deze te onderzoeken. Google de bedrijven eens en kijk goed naar hoe ze zichzelf op hun website presenteren, wat voor gevoel krijg je van hun en wat vindt je van de foto’s die op de website te vinden zijn. Kijk ook goed naar de recensies die over die makelaars geschreven zijn.

Vraag advies aan mensen in je directe omgeving

Je kent vast wel mensen die te maken hebben gehad met een verhuizing, denk bijvoorbeeld aan familieleden, kennissen, vrienden en buren. Deze mensen zullen hier waarschijnlijk heel eerlijk over zijn en hun ervaringen met de desbetreffende makelaar vertellen. Waarschijnlijk is er na je onderzoek al één of meerdere bedrijven afgevallen dus je kan zo kijken of deze mensen hetzelfde er over dachten. Vaak kennis ze zelf ook verhalen van hun vrienden of andere familieleden, zo kan je al een goed beeld krijgen over de werkwijze en betrouwbaarheid van bepaalde makelaars.

Ga op gesprek met de makelaars

Als het goed is heb je na al dit onderzoek een aantal makelaars waarmee je op gesprek wilt gaan, met deze makelaars kan je nu een vrijblijvend gesprek houden. Het is belangrijk dat je de makelaars tijdens deze gesprekken de kans geeft om zichzelf te kunnen presenteren. Probeer er ook achter te komen welke kosten en eventueel bijkomende kosten je bij hun kan verwachten. Vraag ook naar de vraagprijs die de makelaars in gedachten hebben als ze dat zelf nog niet gezegd hebben, geef ze ook de kans deze vraagprijs te motiveren.

Huis snel verkopen zonder makelaar

Het is ook gewoon mogelijk om je huis zonder makelaar snel te verkopen, ook al zit je zelf in een lastige situatie en is het huis moeilijk verkoopbaar. Neem bijvoorbeeld contact op met Bagro Vastgoed, zij zijn al decennia een vertrouwd adres om je huis zonder zorg te verkopen.

Staat een nieuwe keuken op de planning? Een goed idee is om vooraf te bedenken hoe je dit wil gaan inrichten. Bij het inrichten van een keuken moet niet alleen gedacht worden over de stijl, maar ook over hoe praktisch het is. Dit kan een groot verschil maken tijdens het koken. Natuurlijk moet je de keuken op maat laten maken dus denk ook gelijk over hoe wat en waar je dat wil laten doen.

De indeling van de keuken

Wanneer je een keuken gaat inrichten is een praktische indeling van noodzaak. Tenslotte van een keuken wordt een hoop gebruik gemaakt, hierdoor wil je niet tegen onpraktische zaken aanlopen. Een goede indeling van een keuken bestaat uit vijf delen:

De vijf delen:

Allereerst het spoelen en afval. Tevens sorteer je in dit deel het afval en ruim je dit op.W ellicht het cruciaalste onderdeel in het gebied voor spoelen en afval is de spoelbak. Bij het inrichten van je keuken moet je ervoor zorgen het spoel- en afval deel zich tussen het opberg deel en het kook en bak deel bevindt. Ten tweede het voorbereidende deel. in dit deel wordt het eten voorbereid door snijden, versnipperen etc. Het cruciaalste stuk van het voorbereidende deel is je werkblad. Bij de inrichting van de keuken bevindt het voorbereidende deel zich tussen het spoel- en afval deel en het kook- en bak deel. Hierna komt het kook en bak-deel. Bij het kook en bak-deel houdt dan rekening met dat wanneer je de keuken gaat inrichten dat je potten, pannen en andere kook- en bakspullen gelijk bij de hand hebt. Het onderdeel dat het meest van belang is in het kook- en bak-deel is de kookplaat. Als je een keuken gaat inrichten hoort het kook- en bakken deel naast het voorbereidingsdeel.

Vervolgens komt het voorraads deel. Het natuurlijk belangrijkste onderdeel van het voorraads deel is de koelkast. De koelkast is immer heel belangrijk bij de inrichting van de keuken. De gemiddelde koelkast deur wordt immers 35 keer per dag open gemaakt. De overige onderdelen van dit deel zijn de hoge kasten en de voorraadladen. Als u start met het inrichten wees er dan zeker van dat het voorraads deel zich dicht bij het kook deel bevindt. Als laatste komt de opberging. In het opberging deel worden de dingen geplaatst die niet iedere dag gebruikt worden. Wanneer u de keuken inricht hoeft u dit deel geen speciale plek te geven. Let wel op dat wanneer u de keuken inricht dat dit deel het meeste ruimte zal gebruiken van de keuken. Met deze inrichting zal je nergens tegenaan lopen en geen onpraktische dingen in jouw keuken tegenkomen. Hierdoor kun je optimaal gebruik maken van de keuken.

U heeft een huis in Oudenbosch gezien wat uw bevalt en u wilt het gaan bezichtigen, maar hoe pakt u dit goed aan? Waar let u op? Wij geven u hier tips om te zorgen dat u alles uit uw huis bezichtiging haalt.

Neem een aankoopmakelaar mee

Een makelaar in Oudenbosch meenemen kan uitermate handig zijn. De makelaar kijkt met een neutrale blik naar het huis en zal kritische vragen stellen aan de verkoper of verkoopmakelaar o.a. over de: bouwkundige staat, isolatie, omgeving etc. Wellicht de belangrijkste taak van de aankoopmakelaar is het onderhandelen. De aankoopmakelaar heeft vaker dat eitje geklutst en weet wat die moet doen. De meerwaarde van de makelaar zit hem in de onderhandelde aankoopprijs. Die hoort, na aftrek van de makelaarscourtage, verminderd te zijn dan de prijs die u zelf had tot kunnen komen.

Bekijk het huis goed en vraag alles na

Als koper heeft u een onderzoeksplicht en de verkoper heeft een mededelingsplicht. Dit dient u te gebruiken om eventuele gebreken of mankement aan het huis na te vragen. Er wordt verwacht dat u goed rondkijkt in het huis om hierop te letten. Let bijvoorbeeld goed op tocht op de zolder en vocht in de kruipruimte. Beperk uw vragen niet alleen naar vragen over de fysieke staat van het huis, maar ook vragen over de apparaten in huis. Vraag bijvoorbeeld na aan de verkoper hoe oud de cv-ketel is. En wat de staat van de keukenapparatuur is. Neem in gedachten dat hierdoor eventuele kosten bijkomen voor vervanging. Bijvoorbeeld een cv-ketel vervangen is een redelijk grote kostenpost.

Indeling van het huis en ligging van het huis

Wanneer u het huis bekijkt zou u zich moeten afvragen: is de indeling van de woning goed? Wilt u het laten zoals het is of wilt u eventueel verbouwen? Wanneer u wilt gaan verbouwen houd rekening met bijkomende kosten voor de verbouwing. Ga ook na hoeveel m² het huis heeft. Een vraag die u zich ook moet nagaan is: hoe belangrijk vindt u een tuin/balkon? Hoeveel hectare moet de tuin zijn? etc. Zet voor uzelf op een rij wat u wilt. Bedenk hierbij ook de buurt waar u wilt wonen. Houdt u van een buurt waar veel kinderen spelen of juist een rustige buurt? Neem na bezichtiging gerust nog contact op met uw verkoopmakelaar voor evt. laatste vragen.

In het dagelijks leven sta je continu onder druk om te presteren. Je moet bij de stand-up meeting om 9:00 u. aanwezig zijn, de deadline voor dat rapport is vandaag en de klant wil last-minute changes in het project dat je er eigenlijk al niet bij kon hebben. Net als je denkt dat je het allemaal in goede banen gaat leiden, belt het kinderdagverblijf. Allebei je kinderen hebben koorts en rode uitslag, ze moeten direct opgehaald worden. Wie anders dan jij moet dat doen? Dit vraagt veel van je improvisatievermogen en het levert stress op.

Toe aan ontspanning

Dit is zomaar een voorbeeld van hoe een doorsnee dag op kantoor er voor veel mensen uitziet. Na vijf van dit soort dagen ben je toe aan ontspanning. Je kunt ervoor kiezen om een weekend all-inclusive in een spa te boeken. Klinkt gemakkelijk, maar toch zorgt dit ook weer voor stress. Je moet bellen of mailen om te boeken, opvang voor de kinderen regelen en je moet er nog heen. Daarbij is een weekend in een Spa niet goedkoop en voor de meeste mensen is het niet mogelijk om dit meerdere keren per jaar, laat staan elk weekend, te doen.

Thuis ontspannen

Ontspannen kun je net zo goed, of misschien wel beter, thuis doen. Je kunt bijvoorbeeld een jacuzzi kopen. Het hoeft niet meteen een 10-persoons variant te zijn. Bouwmarkten of supermarkten hebben regelmatig een iets kleiner formaat jacuzzi in de aanbieding. Hier kun je prima met vier personen in. Je kunt het beste wachten met een jacuzzi kopen tot er zo’n aanbieding is. De jacuzzi kan in een hoek van de tuin geplaatst worden of onder de terrasoverkapping. Nu kun je wanneer je daar behoefte aan hebt ontspannen in het warme bubbelende water en kun je na een hectische dag of week op kantoor, zodra je thuis bent, meteen ontspannen. Je spoelt de stress als het ware van je af.

Om de ervaring optimaal te maken, kun je voordat je naar je werk gaat al voorbereidingen treffen. Zet alvast een flesje witte wijn of een niet-alcoholische drankje in de koelkast, zorg voor wat te eten en, niet onbelangrijk, licht je partner in. Samen ontspannen is meestal leuker dan alleen, zeker in een jacuzzi.

Beter bestand tegen stress

Door regelmatig thuis te ontspannen, zul je merken dat je zowel op kantoor als in je privé leven veel meer aankan. Door te ontspannen herstellen je lichaam en geest en ben je beter bestand tegen de stress van alledag. Een jacuzzi kopen zorgt ervoor dat je goed kunt ontspannen in je eigen huis.

Veel mensen houden van zwemmen, op vakanties is het voor velen een van de leukste bezigheden en het is natuurlijk ook ideaal op tijdens een warme dag in af te koelen. Het is voor velen dan ook een droom om een eigen zwembad in de tuin te hebben, het is natuurlijk een flinke investering maar het levert ook veel voordelen op. Wil jij een zwembad laten bouwen? Dan wil je vast ook weten welke voordelen dat nou zijn.

Het brengt veel comfort

Een zwembad is natuurlijk perfect om in eigen huis te kunnen ontspannen, heel belangrijk voor hardwerkende mensen. Je hoort regelmatig het verhaal voorbij komen over iemand die in een burn-out is gekomen, vaak komt dit door omstandigheden op het werk en dat ze niet genoeg kunnen ontspannen. De reden waarom zwemmen ontspannend is omdat je je in het water lichter voelt, als je niet fanatiek baantjes aan het zwemmen bent geeft het je hart meer rust.

Het is gezond

Bewegen is natuurlijk heel gezond, zwemmen is zowel een leuke als effectieve bezigheid. Met een half uur zwemmen kan je makkelijk 300 calorieën verbranden, dat is evenveel als met 10 km/u hardlopen en het is makkelijker vol te houden. Door de weerstand van het water is zwemmen zowel een goede conditie- als krachttraining, doordat het water de impact op de gewrichten, spieren en pezen verminderd heb je ook veel minder kans op blessures. Zwemmen heeft nog meer gezonde voordelen, door te zwemmen verlaag je je bloeddruk en cholesterol niveau waardoor je minder kans hebt op vaat- en hartziekten. Ook versterkt zwemmen je capaciteit van de longen, wat weer goed is voor astmapatiënten.

Het brengt mensen samen

Een zwembad is natuurlijk een goed excuus om vrienden of familie uit te nodigen voor een feestje en of gewoon voor een middagje zwemmen. Voor zowel de ouderen als de kinderen is het leuk om samen te zwemmen, de kinderen kunnen natuurlijk ook hun vrienden uitnodigen. Organiseer bijvoorbeeld eens een lekkere barbecue en nodig een groep vrienden uit. ‘s middags lekker zwemmen, daarna een heerlijke barbecue en ‘s avonds rondom een vuurtje nog een drankje doen. Klikt als de perfecte zomerdag toch?