Bladeren door categorie

Woonkamer

Trends, Woonkamer

Kan ik mijn huis verkopen zonder makelaar?

12 augustus 2020

De huidige woningmarkt is erg gunstig. Er is immers erg veel vraag en niet veel aanbod. Kortom een prima tijd om je huis te verkopen. Je kunt een makelaar inschakelen om je huis te verkopen, maar dit is zeker niet nodig. Je kunt ook prima je huis verkopen zonder gebruik te maken van een makelaar. Hoe je dit doet lees je hier.

Waarom je huis zonder makelaar verkopen?
De belangrijkste reden om je huis te verkopen zonder makelaar is dat het je een hele hoop geld scheelt. Gemiddeld kost een makelaar ongeveer 85 euro per uur. Daarnaast rekenen makelaars vaak een courtage. Dit is een aantal procent van de uiteindelijke verkoopprijs. Vaak is dit tussen 1 en 3 %. Dit kan dus een aardig bedrag zijn. Daarnaast heb je veel meer zelf de touwtjes in handen als je zelf je huis verkoopt. Jij bepaalt wanneer mensen komen bezichtigen en je hebt veel meer contact met potentiële kopers.

Zelf verkopen
Natuurlijk komt er wel het een en ander kijken als je zelf je huis wilt verkopen. Veel van de processen die een makelaar zou doen met je nu zelf doen. Denk aan foto’s maken, contact met klanten, verkooptekst schrijven, energielabel regelen, regelen van bezichtigingen enzovoorts. Het is dus van belang je van te voren goed in te lezen en te verdiepen in hoe dit allemaal werkt. Dit is wel een skill waar je de rest van je leven voordeel uit kunt halen. De grootste uitdaging bij het verkopen van je huis is het bewaren van je geduld. Waarschijnlijk zal de verkoop niet helemaal zonder slag of stoot verlopen. Het is belangrijk dat je kalm blijft en vertrouwt op het proces.

Waar moet je op letten?

Het is belangrijk om goed beeldmateriaal te verzamelen van je huis. Schakel hiervoor het liefst een professionele fotograaf in. Foto’s is het eerste waar mensen naar kijken. Om je te onderscheiden is het ook een goed idee om een video te schieten. Zo krijgen potentiële kopers een nog beter beeld bij het huis.
Een ander belangrijk onderdeel is de marketing. Hierbij is social media je grootste vriend. marketing kan erg lastig zijn. Je kunt er voor kiezen om dit uit te besteden aan een internetmakelaar. Dit is nog steeds veel goedkoper dan gebruik maken van een reguliere makelaar uit Klundert.

Bedenk van te voren goed hoeveel tijd er in gaat zitten. Dit kan namelijk erg tegenvallen. Het zijn een hoop handelingen die je moet verrichten. Daarnaast moet je ook nog eens leren hoe het werkt. Ook moet je je goed inlezen in de huizenmarkt en de wet- en regelgeving.

Woonkamer

Verhuizen zonder stress en schade

14 juni 2019

Het is zover! Je gaat verhuizen, eindelijk is de datum aangebroken dat je spullen van de ene woning naar de andere woning verhuisd moeten worden. De tijd vooraf deze datum was al hectisch, je moest van alles regelen en ook alvast je kasten leeghalen en alle kleine voorwerpen in dozen doen. Misschien heb je ook al wat moeten klussen in je nieuwe woning om deze bewoonbaar te maken. Nu je eigenlijk al behoorlijk uitgeput bent komt nog het zwaarste gedeelte, de daadwerkelijke verhuizing!

Vraag om hulp bij een verhuizing!

Natuurlijk staan al je vrienden en familie klaar om je te helpen met verhuizen en dat is enorm fijn! Vele handen maken licht werk! Maar hebben jullie ook het juiste vervoer om de verhuizing soepel en zonder schade aan meubels en andere spullen uit te voeren? Vergis je hierin niet! Grote kasten en andere meubels kunnen vaak niet meer uit elkaar en dienen in één geheel vervoerd te worden. Vraag ook hierbij om hulp! Niet bij je vrienden en familie maar bij hulpbijverhuizen.nl

Hulpbijverhuizen.nl zorgt voor het juiste vervoer tijdens je verhuizing

Je vrienden kunnen spullen sjouwen en je moeder kan bijvoorbeeld helpen met de schoonmaak van beide huizen. Als je dan Hulpbijverhuizen.nl inschakelt voor het vervoer van je spullen dan gaat jouw verhuizing vlekkeloos, spoedig en zonder stress verlopen. Vul op de website het formulier in en ontvang binnen 24 uur een aantal offertes van verhuisbedrijven in jouw omgeving die jou kunnen helpen met verhuizen. Zodra je het formulier zo uitgebreid mogelijk invult, ontvang je alleen offertes van bedrijven die jou daadwerkelijk op de juiste datum en met het juiste vervoer kunnen bijstaan. Kies uit deze offertes de goedkoopste, degene met het beste vervoer of het bedrijf dat morgen al kan! Het inschakelen van hulpbijverhuizen.nl is gratis en vrijblijvend. Jij neem uiteindelijk zelf contact op met het gewenste verhuisbedrijf en regelt de afspraak. Hulpbijverhuizen.nl kun je inschakelen bij particuliere verhuizingen maar eventueel ook bij zakelijke verhuizingen!

Design, Woonkamer

Tips voor het creëren van een muggenvrije woning

24 mei 2019

Wanneer de zomer er weer aankomt betekent dit dat er ook weer heel wat warme nachten aankomen. Dat betekent dat vooral ‘s nachts lekker de ramen en deuren moeten worden opengegooid om je slaapkamer en rest van de woning van wat lekkere frisse lucht te voorzien. Het vervelende is dat dan niet alleen frisse lucht je woning binnenkomt, maar ook direct de kans voor muggen en ander ongedierte biedt om de woning binnen te komen. Hoe kun je je woning dan muggenvrij houden en tegelijkertijd van frisse lucht voorzien? We geven een aantal tips voor een muggenvrije woning. Wil je meer weten hoe je jouw woning voorbereidt op de zomer? Neem een kijkje op een interieurblog.

Natuurlijke oliën & vitamine B

Muggen kiezen hun prooien op basis van lichaamsgeur. Dat is ook de reden dat sommige mensen wat vaker worden geprikt dan andere mensen. Dit verschilt ook weer per mug. Je kunt echter wel proberen om muggen weg te houden door middel van natuurlijke producten. Muggen schrikken namelijk af op lavendel, tea tree en citroensap. Daarnaast weren muggen ook zoveel mogelijk mensen met een hoog vitamine B-gehalte.

Vliegenraam op je slaapkamer

Voorkomen dat muggen je prikken is één ding als ze eenmaal in je huis zijn. Het is echter nog beter om te voorkomen dat de muggen überhaupt je huis binnen zullen komen. Een vliegenraam kopen en laten monteren kan hierbij helpen. Een vliegenraam is namelijk gecreëerd om de frisse lucht door het gaas binnen te laten, maar tegelijkertijd alle muggen en ander ongedierte buiten te houden.

De juiste plantengeuren in je woning

Naast een vliegenraam is het plaatsen van de juiste planten ook een optie om muggen weg te houden. Zo houden muggen absoluut niet van lavendel. Wij vinden het wel lekker ruiken, maar voor muggen is dit absoluut niet het geval. Het kan daarom ook geen kwaad om een zakje droog lavendel op je nachtkastje of onder je kussen te leggen. Dit geldt tevens voor geuren als munt en bascilicum.

Woonkamer

Natuurlijke sfeer in huis met een boomstam tafelblad

20 december 2018

Wil je een boomstam tafelblad aanschaffen voor in huis? Je hebt tal van mogelijkheden wanneer je kiest voor een houten tafel. Zo kun je niet alleen het houtsoort kiezen, maar ook de vorm, de grootte en de afmetingen. Maak je het tafelblad zelf of laat je het op maat maken door een meubelmaker? Met deze en meer keuzes moet je rekening houden wanneer je een boomstam tafelblad gaat uitkiezen.

Zelf aan de slag met een boomstam tafelblad

Er zijn verschillende manieren waarop je aan een boomstam tafelblad kunt komen. Zo kun je hem ten eerste zelf maken. Gelukkig zijn er online allerlei tips te vinden over hoe je dit het beste kunt aanpakken. Deze klus moet je dan ook zeker niet onderschatten en vooral ervaren klussers zullen hier mee aan de slag kunnen gaan. Je moet goed kijken naar de houtsoort die je gaat gebruiken, want niet alle soorten zijn geschikt voor het maken van een tafelblad. Koop daarom je hout bij een houthandel, want hier wordt je goed geadviseerd. Denk ook aan het onderstel van de tafel maar bedenk van te voren ook goed wat je budget is.

Laat de boomstamtafel op maat maken

Een andere optie is het op maat laten maken van een boomstam tafelblad. Hiervoor kun je terecht bij een meubelmaker die de het tafelblad voor jou in orde kan maken. Zorg ervoor dat je de afmetingen precies goed berekent, zodat de tafel er uiteindelijk perfect bij komt te staan in je huis. Je kunt alleen een boomstam tafelblad laten maken bij een meubelmakerij, maar ook het onderstel kunnen zij voor jou regelen. Op deze manier hoef je er zelf niets meer aan te doen en staat je nieuwe tafel binnen de kortste keren in je woning!

Welke soort tafel wordt het?

Wanneer je besloten hebt dat je een boomstam tafelblad wilt maken of laten maken, ben je er nog niet. Het is ook belangrijk om te bedenken welke vorm het tafelblad moet gaan krijgen en waar hij uiteindelijk komt te staan. Moet het een langwerpige of ronde eettafel worden, een salontafel of juist twee tafeltjes voor naast het bed? Er zijn heel veel opties waar je uit kunt kiezen. Als je nog geen idee hebt kun je je online of in woonwinkels laten inspireren. Hier zie je alle mogelijkheden met een boomstam tafelblad en zo wordt de keuze net wat makkelijker.

Laat je goed adviseren over de verzorging

Je kunt een boomstam tafelblad natuurlijk binnen zetten, maar ook buiten kan het heel erg mooi staan. Als je een mooi terrasje in de achtertuin hebt of een gezellig zithoekje, kan een boomstamtafel alles mooi opfleuren. Of je de tafel nu binnen of buiten zet, let goed op de verzorging van het hout. Hout kan lang meegaan, mits je het goed verzorgt. Online lees je alles over hoe je hout het beste kunt behandelen en welke producten je daarvoor nodig hebt. Ook bij de meubelmaker of houthandel kunnen ze jou hierin adviseren, zodat je extra lang van je nieuwe tafel kunt genieten.

Kijk voor meer info op https://woodindustries.nl/

Woonkamer

Glazen deurpanelen

31 oktober 2018

De eerste en laatste indruk die jouw huis op je bezoekers maakt is de voordeur. De voordeur is daarmee een symbool van je creativiteit en stijl. Een glazen deurpaneel geeft een verwelkomend gevoel en een unieke uitstraling. 

De voordelen van een glazen deurpaneel
Een glazen deurpaneel brengt het buitengevoel binnenshuis dankzij de hoeveelheid daglicht die ze binnen laten. Deze deuren zijn een ideale keuze voor kleine huizen, omdat ze een ruimtelijk gevoel geven. Dankzij de glazen panelen bieden de deuren voldoende uitzicht op de buitenlucht waard je altijd van het uitzicht kan genieten. Het is verstandig om Energiezuinig glas in de deur te plaatsen om zo stookkosten laag te houden. Daarnaast blijft de temperatuur in de zomer ook aangenamer binnenshuis. 

Doeleinden en variaties
De meeste glazen paneeldeuren kunnen voor verschillende doeleinden worden gebruikt, hoewel je ze meestal op kantoren tegenkomt. Ze kunnen worden gebruikt voor slaapkamer-, badkamer-, keukendeuren etc.. Ze kunnen worden ontworpen om precies aan te sluiten bij je interieur voor een fantastische match en uitstraling van je woning. 
De meeste glazen deurpanelen zijn duurzaam met weinig onderhoud en voor een betaalbare prijs. De exacte prijs is afhankelijk van het gebruikte glasmateriaal, texturen, kleuren, patronen, culturele invloeden en zelfs de algehele verschijningen. Zoals te zien zijn er veel verschillende variaties nodig waar het aankomt op glazen deuren. 
Let erop dat het glazen deurpaneel zorgt voor de juiste balans tussen privacy en veiligheid en een gewenst niveau van natuurlijk licht kan lastig zijn. Getint glas biedt een balans tussen de twee factoren aangezien het zorgt voor zowel privacy als voldoende licht. 

De verschillende soorten glas
Er zijn verschillende glaskeuzes beschikbaar zoals rasterstijlen en geblindeerd glas. Voor extra stevigheid zou je zelfs schokbestendig glas kunnen laten installeren. Dit glas wordt meestal gelaagd glas genoemd en is gebouwd met een extra sterke kunststof tussenlaag tussen de twee stukken glas. Dit type glas is ontworpen om alleen te breken als het zwaar wordt getroffen door rondvliegend puin, bijvoorbeeld tijdens een zware storm. Ook zijn er dubbele glazen deuren die vooral in de winter kunnen helpen om je woning aangenaam warm te houden. Elk van de stijlen brengt een uniek perspectief op jouw deur en thuis. Elk biedt een ingetogen, minimalistische benadering van het ontwerp van deurglas. Je hebt keuze tussen texturen en patronen die privacy creëren en het geeft je wat alleen glas je kan bieden: een dynamisch spel van schaduw en licht.

Bron: 123verbouwen.nl